Según el observatorio inmobiliario Tecnocasa, los precios para adquirir una vivienda en Milán están subiendo más que cualquier otra ciudad en todo el país. El primer semestre de 2022 tuvo un crecimiento de más de 4% con respecto al año pasado.
De acuerdo al informe entre las zonas con más estabilidad de precios está el centro de la ciudad. Las propiedades de las zonas más pedidas como en Moscova-Solferino superan los 10 mil euros por cada metro cuadrado, al igual que en Monti-Pagano, Brera y Corso Como.
Se registra un aumento del 7% para las zonas de Corso Lodi y Viale Corsica debido a las intervenciones previstas de Scalo Romana, a los otros proyectos de reconstrucción en la zona y a la llegada de la M4. La proximidad a los Juegos Olímpicos de invierno de 2026 también ha hecho mella en este boom inmobiliario ya que zonas en donde se están construyendo las obras para dicho evento entre ellas el Pala Italia, como Hungría también han subido considerablemente su valor.
Lo más resaltante es la subida del 10% en la zona de San Siro y QT8, este último siendo un barrio tan vistoso y con muchas áreas verdes es uno de los barrios más solicitados por los compradores, su metro cuadrado ya ronda los 5 mil euros. Piazzale Brescia y Piazzale Lotto en San Siro no son la excepción con sus 4 mil euros el metro cuadrado.
La misma suerte corre la zona de Navigli y viale Famagosta, en donde el crecimiento es de un 6%, y los precios rondan los 7 mil euros ya que se encuentra muy cerca el IED. La construcción de la nueva sede del consulado norteamericano también ha pasado factura en la zona de Portello, en donde la demanda ha aumentado exponencialmente.
Durante los años 2017 y 2022 los precios de la vivienda en Milán aumentaron un 43 %, con un mayor crecimiento en las afueras. La zona de mayor crecimiento en los últimos cinco años es Fiera-San Siro con un 59%.
