La surrogazione también puede ser una elección del deudor
La surroga del mutuo es una solución apreciada por los prestatarios, pues permite cambiar de banco en cualquier momento y obtener condiciones económicas más favorables. Se trata de una operación con la que el prestatario puede transferir el préstamo a otro banco que le ofrezca tasas y condiciones más favorables.
Es importante tener en cuenta que la surrogazione no debe confundirse con la renegociación del préstamo, la cual permite modificar las condiciones previamente acordadas con el banco que lo emitió. Los documentos necesarios para solicitar una surrogazione mutuo son los siguientes:
- Documento de identidad y código fiscal del titular.
- Últimas nóminas y 730 para empleados.
- Inscripciones en la Cámara de Comercio, Industria y Artesanía en el registro de profesionales y la última certificación única para trabajadores por cuenta propia.
- Documentos del mutuo antiguo.
La surrogazione es posible para: préstamo de primera vivienda o segunda vivienda, préstamo de liquidez, préstamo de reestructuración, préstamo ya subrogado, préstamo bancario, préstamo de tierras, préstamo asumido y préstamo no asegurado.
En el momento de la surrogazione también se puede transferir el seguro de explosión e incendio estipulado en el mutuo o, en su defecto, solicitar la devolución de los pagos ya realizados y contratar una nueva póliza de seguro.
