Los precios de alquiler en Italia no suelen ser tan elevados como en otras partes de Europa
Existen varios sitios de acceso de viviendas en alquiler dentro de Italia, estas pueden ser: agencias inmobiliarias, sitios web y periódicos especializados. A continuación, una guía de ayuda que especifique cómo acceder a ello y realizar el procedimiento de forma correcta.
Actualmente los periódicos digitales son los más visitados si se trata de buscar una vivienda en alquiler, entre los más especializados está: immobiliare.it, Subito, idealista, Casa.it, MioAffitto, affito.it, trovacasa, soloaffitti.iti, entre otros. Normalmente estos sitios conectan con la agencia o el particular que alquila la vivienda y a partir de ese momento inicia la fase de toma de contacto y negociación.
En comparación con otros países, sobre todo aquellos que se encuentran al norte de Europa, los precios de alquiler no suelen ser tan elevados en Italia. Gran parte depende del tipo de piso, sin embargo, la ciudad en la que la persona interesada desea vivir también hace la diferencia.
Respecto a ello, el tipo de alquiler más frecuente si se trata de un periodo largo es el contrato de alquiler de libre negociación, también conocido como 4+4. Su duración es de cuatro años y puede renovarse automáticamente por cuatro años más cuando expira. Sin embargo, existen otros tipos como el 3+2 denominado como “contrato de alquiler regulado”, que tiene en común estipular un límite de precio fijado conforme a los convenios regionales en función de una serie de criterios.
En cuanto a los documentos necesarios para acceder a un alquiler sin problemas, se encuentra el DNI o pasaporte y un código fiscal italiano. Posterior a ello, también es importante la finanza, la cual equivale a cierto numero de rentas del alquiler.
Es importante tener en cuenta que la finanza suele ascender a tres rentas mensuales, no obstante, cada contrato puede variar este número de rentas por mes.
