En caso de impago por parte del comprador, el vendedor obtendrá la resolución del contrato y volveré a la posesión del inmueble
Obtener un préstamo no es algo automático o con descuento, lo que obliga a muchos a aceptar alquileres a largo plazo. Lo que ignoran, sin embargo, es la posibilidad de aprovechas tres alternativas válidas para realizar la compra de una casa sin mutuo. A continuación, cómo hacerlo.
Existen diversas alternativas para pagar a plazos sin necesidad de un préstamo bancario, en primer lugar, por la venta con reserva de dominio. Con esta alternativa el contrato prevé una clausula precisa que protege al vendedor, éste último tiene la posibilidad de conservar la propiedad del inmueble hasta que se pague el saldo total de la cantidad convenida, no obstante, el comprador tiene la potestad de usar la casa y tomar posesión de ella.
Otro método es el alquiler con rescate, el sistema no prevé necesariamente la compra del inmueble, por el contrario, el comprador paga una renta mensual incrementada cuyo objeto es pagar un anticipo del precio de compra del inmueble. Una vez el contrato expire, el comprador puede decidir si compra la casa pagando el monto restante, o no.
Este método es similar al denominado “rent to buy”, sistema que permite tomar posesión de un inmueble de forma inmediata aunque el comprador no sea legalmente el propietario, acordando un precio de venta y pagando una renta mensual determinada.
