Este escenario se ha producido en el caso de prestatarios que aun tienen muchos años de amortización por delante
En Italia aproximadamente 500.000 familias se encuentran en situación de dificultad financiera debido al aumento de los tipos de interés en el mutuo variable. Según el análisis realizado por Sole24ore en colaboración con el Osservatorio SalvaLaTuaCasa de Nomisma y Save Your Home, el valor total de las hipotecas en riesgo ha ascendido a casi 60 mil millones de euros.
Se trata de un “tsunami financiero” que ha desbordado los planes de pago de los prestatarios, especialmente aquellos que tienen por delante más de la mitad de los años del contrato y que, por lo tanto, aún continúan con un gran porcentaje de interés que depositar al banco. Sobre ello, un mutuo medio de 120 mil euros ha pasado de una cuota de 400-500 euros mensuales em 2022 a un coste mensual de 800 o incluso más de 900 euros.
Roberto Anedda, consultor de Nomisma, señaló que “esta situación es especialmente crítica para las familias con ingresos de hasta 1.500 euros al mes”. Esto porque el rango de renta representa el 23% del total de hipotecas variables en riesgo, con un valor aproximado de 23.000 millones de euros.
Cabe destacar que la previsión de cara a 2024 es todavía más preocupante, con un aumento estimado del 10% en las subastas inmobiliarias respecto al año en curso. Es importante tener en cuenta que este aumento se debe a que, después de seis cuotas impagas, los bancos pueden dar inicio a un procedimiento de ejecución de la propiedad dando lugar a subastas de propiedades.
