Mercados esperan nuevos aumentos en el costo de dinero que deberá superar el 4% para septiembre de 2023
Debido al aumento de las tasas, el poder adquisitivo inmobiliario de la población que tiene la necesidad de contratar una hipoteca sigue en caída. Esto se debe a la subida del coste de dinero a partir de inicios del 2022 como consecuencia de las decisiones de política monetaria del BCE, lo cual ha provocado que los tipos de interés de los préstamos para la compra de vivienda aumente casi 3 puntos porcentuales. A continuación, mayor información sobre el tema.
Según un análisis del comparador Ossevatorio MutuiSupermarket.it desde enero del 2022 el capital que se puede obtener en forma de hipoteca ha disminuido un 27% con la misma cuota. Para marzo, el peso de la demanda de hipotecas para compra ha caído por debajo del 50% mientras sigue creciendo la cuota de solicitudes de subrogación por parte de quienes habían contratado previamente una hipoteca de tipo variable.
Christine Lagarde definió a principios de mes como “probable” que el 16 de marzo el costo del dinero aumente otros 50 puntos. En caso esta información se confirmara, según facile.it se traduciría por una hipoteca a tipo variable de 126.000 euros a 25 años suscrita en un incremento de 35 euros en la cuota del préstamo, sumado con los aumentos anteriores supondría el aumento a 237 euros al mes (52% más que la cuota original).
Los mercados esperan un nuevo aumento en el costo de dinero que debería superar el 4% para septiembre de este año. En ese contexto, los aspirantes a prestatarios tendrían que decidir si recurren a una tasa fija (3.5% a 30 años y en torno al 4% a plazos más cortos) o arriesgarse al tipo variable.
