Los inmigrantes deberán tener su permesso di soggiorno actualizado si desean alquilar una casa
Una de las cosas que un inmigrante debe realizar cuando llega a Italia es buscar un lugar donde vivir y para ello generalmente se recurre a alquilar una casa o departamento, por este motivo se contará los documentos que se necesitan a través de esta nota.
El conocer los documentos que se requieren para realizar un contratto di affito son completamente indispensables para la validez legal de dicho contrato entre las partes que están implicadas, es decir, para el locatore (arrendador en español) y el conduttore (arrendatario en español).
Primero que nada, si el locatore desea poner su propiedad a disposición de cualquiera que quiera usar el espacio que otorga su inmueble debe contar con lo siguiente:
Una copia de un documento de identificación válido; el código fiscal; el plano de la planta del piso a arrendado o una representación gráfica del mismo con sus medidas relativas; una copia de la escritura de la propiedad; un levantamiento catastral para identificar el inmueble y los datos de aquellos que tienen derechos sobre la propiedad y una certificación Ape.
En el caso del conduttore, los documentos que necesitará son menos que los del locatore, pero igual de importantes y requeridos para celebrar el contrato; dichos documentos son los siguientes:
Una copia de un documento de identificación o un permesso di soggiorno en caso se trate de un inmigrante, un código fiscal y las copias de estos dos documentos junto con las copias de las dos últimas nóminas si es trabajador contratado o una copia de certificazione única (Cu) en caso sea un trabajador independiente.
Cabe resaltar que el permesso di soggiorno en el caso de los inmigrantes debe tener vigencia no solo al momento de firmar el contrato del alquiler, sino también durante todo el tiempo que se vaya a ocupar el espacio en cuestión; caso contrario, no se podría continuar usando la propiedad por conformidad con el artículo 1467 del Codice Civile.
