Debido al alza de precios son menos las personas que deciden vivir en esa ciudad
Durante los últimos años el precio de las viviendas en Milán ha ido en aumento, cada vez es más caro e inalcanzable que las personas puedan mudarse a esa ciudad, sin embargo, es importante señalar que el repunte de los precios se viene dando desde el 2017 hasta el 2022 donde sus valores aumentaron en 43,2% según un informe de la oficina de estudios del grupo Tecnocasa.
Fabiana Megliola, directora de esa oficina explica que “este aumento en el precio no se debe solo a la demanda creciente y a una menor oferta, sino que actualmente las obras importantes de remodelación han contribuido a la recuperación del valor de inmuebles”.
Es por ello que el desplazamiento de los ciudadanos hacia otras ciudades ha sido inevitable, pues, luego de la pandemia las personas se han visto en la necesidad de buscar viviendas más grandes y con mayor espacio. Por esta razón, durante los últimos cinco años, las propiedades en los suburbios han sido más apreciadas por los ciudadanos.
Sin embargo, el interior de Milán también ha tenido un ligero beneficio debido a la subida de precios con un aumento de 8,5% de personas que buscan vivir en alguna de las regiones cercanas a la ciudad. Según la encuesta Tecnocasa, son los jóvenes que a menudo deciden trasladarse al interior o las familias que han hecho una compra mejorada (con una habitación extra o espacio exterior).
Cabe destacar que no solo los precios de las viviendas están en aumento, sino también los alquileres. Excluyendo el 2020 donde el mercado de alquiler se contrajo por la pandemia, las rentas también se han incrementado desde 2014 alcanzando valores de 960 euros al mes para un apartamento de dos habitaciones y 1.310 euros al mes para un apartamento de tres habitaciones.
